Нотариусы Испании — Где оформить сделку купли—продажи недвижимости на Тенерифе

Нотариусы Испании — Где оформить сделку купли—продажи недвижимости на Тенерифе


Нотариусы Испании — Подписание купчей

Consejo General del Notariado — Нотариусы Испании

Испанский нотариус — гарант законности сделки купли-продажи жилой недвижимости в Испании. Основная задача нотариуса заключается в удостоверении и обнародовании личностей продавца недвижимости и покупателя, а также его цены и формы оплаты.


Испанский нотариус независимый государственный служащий, который не работает ни для продавца ни для покупателя.

Его главная функция состоит в том, чтобы гарантировать законность продажи и зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости. Кроме того, он является свидетелем подписания контракта сторонами. Нотариус должен убедиться, что покупателю или продавцу виллы, дома, квартиры в Испании не владеющего испанским языком, был представлен переводчик, чтобы переводить процедуры. Нотариус должен подтвердить присутствие всех бумаг, требуемых по закону во время подписания контракта (Escritura Publica) и должен убедиться, что все участники сделки присутствовали, эти люди — владелец продающий собственность или его законные представители, агент по операциям с недвижимостью, (если сделка проходит через агентство) и адвокат. Если недвижимость в Испании приобретается в ипотеку, должен быть представитель банка, с правом подписи в купчей.